Positiv vækst forventes i bygge- og anlægsbranchen i 2025

Faldet i investeringerne nedjusteres og forventes at vende til vækst i 2025
Ifølge Økonomiministeriets prognose fra august 2024 er forventningerne til bygge- og anlægsinvesteringerne i år samlet set ikke positive, men udviklingen ventes at vende i 2025. Prognosen peger på en real nedgang i bygge- og anlægsinvesteringerne på 2,5 pct. i 2024, som kommer oveni en nedgang på 4,5 pct. i 2023. I 2025 forventes udviklingen at vende fra tilbagegang til en fremgang på 1,7 pct. Samlet set er der tale om et mindre real fald på 1 pct. over en toårig periode, svarende til 3 mia. kr. Nedgangen er forårsaget af forventninger til et realfald i boliginvesteringer på 4 pct. fra 2023 til 2025. Den negative vækst afbødes dog af de offentlige investeringer, som forventes at vokse 20 pct. realt i samme periode. Samtidig forventes erhvervslivets investeringer at falde med knap 5 pct. 2023 til 2025.

Set ift. prognosen fra maj 2024 er forventningerne til både 2024 og 2025 nedjusteret. Det er særligt forventningerne til investeringerne i i 2024, der er blevet nedjusteret fra tidligere et mindre fald på 0,6 pct. i år til nu, hvor forventningerne er et fald i de samlede investeringer i år på 2,5 pct.

Det ser dog omvendt ud for beskæftigelsen. Her er forventningerne nu mere positive end i foråret. Samlet set forventes nu alene et mindre fald i beskæftigelsen i bygge- og anlægsbranchen på 2.000 fra 2023 til 2025.

Et lille flertal af virksomhederne i bygge- og anlægsbranchen forventer fortsat fald i omsætning og beskæftigelse
Økonomiministeriets prognose for bygge- og anlægsinvesteringerne afspejler sig i branchens egne forventninger til fremtiden. Siden februar 2022 har flertallet af virksomhederne i branchen forventet et fald i omsætning og beskæftigelsen de kommende tre måneder. Størrelsen på dette flertal er dog faldet markant siden efteråret 2023.

Kigger vi på tværs af underbrancher, ses et variereret billede i august 2024. Et lille flertal af anlægsentreprenører forventer, at deres omsætning vil falde de kommende tre måneder med et nettotal på -1 pct. Det er en forværring ift. det seneste halve år. Omvendt er forventningerne hos byggeentreprenører blevet lidt mere positive det seneste halve år. Tidligere forventede et flertal et fald i omsætningen. Nu er der lige mange som forventer et fald og en stigning i omsætningen.

Når det kommer til udviklingen i beskæftigelse den kommende tid, er der et lille flertal af både anlægsentreprenører og byggeentreprenører, der forventer et fald.

Væksten i byggeomkostningerne for boliger aftager yderligere
De nyere og knap så dårlige forventninger til fremtiden er også forårsaget af, at omkostningsstigningerne fortsætter med at aftage siden de høje stigninger i efteråret 2022. Her lå årsstigningerne i omkostningerne for bygge- og anlægsbranchen på 11,3 pct., men de er siden aftaget til 1,6 pct. i 2. kvartal 2024, hvilket er lavere end det historiske gennemsnit fra 2005 til og med 2020, inden inflationskrisen begyndte.

Næsten hver tredje virksomhed oplever fortsat mangel på arbejdskraft i bygge- og anlægsbranchen
Investeringerne i bygge- og anlægsbranchen er faldet noget mindre i 2024 end først forventet i tidligere prognoser. Derfor ser vi også, at færre virksomheder rapporterer om mangel på efterspørgsel i branchen, en udvikling der ellers er gået den forkerte vej i løbet af 2023.